Edifício Linneo de Paula Machado
Localização privilegiada no centro do Rio de Janeiro. Avenida Almirante Barroso esquina com Avenida Rio Branco.

Um dos maiores edifícios empresariais da cidade do Rio de Janeiro, com 43 pavimentos, sendo 3 subsolos, 1 térreo, 1 sobreloja, 33 andares tipo, 3 técnicos, 1 casa de máquinas e 1 cobertura. Área total de 59.228 m² e 145 metros de altura. Sede e empresas de diversos seguimentos.

Funcionamento 24 horas com porta eclusa e porta articulada para entrada após o fechamento do edifício. Ambas com blindagem nível II.

Próximo a estações de metrô, VLT e diversas linhas de ônibus. Três minutos do Terminal Menezes Cortes (linhas intermunicipais). Cinco minutos do Aeroporto Santos Dumont e da Estação das Barcas. Diversos restaurantes, bares, lanchonetes, cafés, bancos, cartórios, órgãos governamentais e comercio variado no entorno.

Escritório disponível para locação com 647 m². Excepcional estado de conservação. Pronta ocupação. Vista para o Teatro Municipal, Biblioteca Nacional, Clube Naval, Cinelândia e Avenida Rio Banco.

O escritório:
• Recepção
• Amplo salão principal
• 2 salas de reunião
• 5 salas
• Copa totalmente planejada
• 5 banheiros (sendo 2 coletivos e 1 para cadeirante)
• CPD
• 04 aparelhos de ar condicionado central
• Teto rebaixado
• Luminárias
• Sprinklers

O Edifício
• Segurança e funcionamento 24 horas
• Alto padrão de segurança
• Acesso controlado com identificação e foto
• Catracas eletrônicas
• Moderno sistema de monitoramento
• CFTV com fibra ótica
• 312 câmeras de alta resolução com sistema infravermelho e função WDR
• Câmeras Ful HD
• Lobby vision
• Iluminação em Led nas partes comuns
• Escadas rolantes
• 13 elevadores inteligentes com antecipação de chamada
• 01 elevador cargueiro
• Ar Central
• Geradores
• Sustentabilidade

Proteção contra incêndio
• Brigada de incêndio com treinamento contínuo
• Detectores de incêndio
• Alarme de incêndio
• Escadas de emergência pressurizadas
• Hidrantes de recalque

Tenho outros. Solicite tabela atualizada com localização, área e valores.

Informações pelo telefone ou whatsapp:
(21) 9.9260-3562

Link com fotos, vídeos e contatos (Site, Whatsapp, Linkedin, Facebook, Instagram e Yuotube):
empresariais & logisticos